Sete Studios

O Sete Studios é um empreendimento residencial localizado na Rua Sete de Setembro, 48, esquina com a Rua da Quitanda, no Centro do Rio de Janeiro. O projeto ocupa uma posição estratégica na região central da cidade, com acesso facilitado a centros empresariais, à Região Portuária, à Avenida Rio Branco e a polos culturais e gastronômicos. A proximidade com o metrô, o VLT, o Aeroporto Santos Dumont e a Praça XV garante mobilidade ampla para moradores e hóspedes, conectando o cotidiano à dinâmica urbana ativa do Centro durante toda a semana.

O empreendimento é resultado de um retrofit contemporâneo desenvolvido pela Montserrat em parceria com a Calçada, que transforma um edifício tradicional da região em uma proposta de moradia compacta alinhada às novas tendências urbanas. As unidades, distribuídas nas tipologias Studios Full, Studios Week e 1 Quarto, variam entre 24m² e 33m², com plantas desenvolvidas para priorizar praticidade, funcionalidade e aproveitamento inteligente do espaço. O projeto integra o Reviver Centro, iniciativa de revitalização imobiliária e ocupacional do Centro do Rio, e conta com benefícios como redução de IPTU e isenção de ITBI para os adquirentes.

A infraestrutura de lazer e serviços é concentrada no rooftop e inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, coworking, lavanderia, mini market e box de guarda-volumes. Voltado tanto para moradia quanto para investimento e locação por temporada, o Sete Studios responde a uma demanda crescente por imóveis compactos e bem localizados no Centro do Rio, impulsionada pelo avanço do turismo, da circulação corporativa durante a semana e do movimento cultural e gastronômico nos fins de semana. A combinação entre localização central, retrofit residencial e mobilidade urbana consolida o empreendimento como uma oportunidade de valorização e liquidez.

Tipo de imóvel: Residencial
Tipologia: Studios e 1 Quarto
Área privativa: 24m² a 33m²

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